Seguros Banorte: Hipoteca sobre inmueble

En 1997, heredé una casa en Niza en propiedad de mi abuela (mi madre rechazó la herencia por razones familiares de desacuerdo). Mi hermano consiguió el usufructo. El valor de los activos inmobiliarios asciende a 210.000 euros. Actualmente estoy alquilando un apartamento en los suburbios de Niza a 470 euros al mes (estudio).

Me gustaría mudarme con mi novia y comprar un apartamento de 2 habitaciones de 59 m² en el centro de la ciudad. Necesitaría 240.000 euros de financiación sabiendo que pongo 32.000 euros de contribución personal (mi amigo 12.000 euros). ¿Puedo hipotecar mi propiedad para obtener una hipoteca?

Fuente: https://segurosbanorte.review/seguros-banorte-gastos-medicos/

Seguros Banorte: Hipoteca sobre inmueble

Respuesta: Sí, esto es posible si la organización de acreedores acepta sobre la base de su capacidad de pago, es decir, los recursos financieros mensuales y el importe de la deuda personal.
Adición : La hipoteca corresponde a una garantía asociada a un inmueble (garantía inmobiliaria).

El seguro de un activo no será suficiente para tranquilizar a los bancos. El banquero se posiciona principalmente en la puntuación (calificación del prestatario potencial).

Seguros Banorte: ¿Qué es una hipoteca de alto ratio?

La hipoteca de alto rendimiento es una hipoteca de alto rendimiento, es decir, un préstamo vinculado a una garantía hipotecaria, cuyo importe recupera casi la totalidad del precio de compra de un activo (90% o 100%).

Una hipoteca de alta proporción es relativamente rara, a pesar de que algunos propietarios de viviendas con activos de alto valor pueden encontrar una solución hipotecaria de este tipo. El préstamo hipotecario convencional es una alternativa al crédito garantizado o a la hipoteca PPD.

¿Cuánto tiempo toma para una hipoteca y/o una descarga del notario?

Respuesta: Si un préstamo hipotecario se paga en su totalidad, un año después de la liberación se aplica automáticamente y de forma gratuita. Si usted tiene un certificado bancario que certifique que el crédito hipotecario ha sido pagado, la liberación de la hipoteca puede ser solicitada al Registrador de Hipotecas.

Este último suele solicitar una certificación notarial del pago íntegro de la deuda hipotecada. Si el acreedor se niega a proporcionar un certificado o a aceptar el reembolso total, es posible solicitar una renuncia por parte del juez de ejecución y/o solicitar una renuncia a una hipoteca por acantonamiento.

Seguros Banorte: ¿Qué es la transferencia de hipoteca?

La transferencia de hipoteca es un cambio en la asignación de la hipoteca para un préstamo hipotecario dado garantizado por una hipoteca. La transferencia hipotecaria simplemente implica pasar de una garantía hipotecaria sobre una propiedad a una garantía hipotecaria sobre otra propiedad.

La transferencia de una hipoteca requiere obviamente la redacción de una escritura notarial que represente un coste financiero para el prestatario. Sin embargo, el costo financiero de transferir una hipoteca es menor que el costo de aumentar la hipoteca.

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